Cùng đó, số liệu của Viện Kinh tế xây dựng cũng cho thấy, đến quý III/2021, giá nguyên liệu xây dựng tăng khoảng 20% so với năm 2020 và đà tăng này vẫn tiếp diễn.
Sang đến tháng 2/2022, so với thời điểm cuối năm 2021, giá nhiều loại nguyên liệu xây dựng lại tiếp tục tăng lên. Cụ thể như giá bê tông tăng 3%, nhôm kính tăng 15%, xi măng tăng 8%, sắt thép tăng 4%.
Việc giá nguyên liệu xây dựng liên tiếp tăng trong khoảng thời gian ngắn cũng chính là một trong các nhân tố đóng góp thêm phần đẩy mặt bằng giá BĐS lên cao; thậm chí tạo lập mặt bằng giá mới tại một vài phân khúc.
Dữ liệu của BdsNhaDat.com.vn cũng cho thấy, trong tháng 1/2022, giá chung cư tại thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh tăng lần lượt là 4,6% và 1,8% so với trung bình giá của cả năm 2021.
Mức độ quan tâm đến loại hình chung cư ở hai thành phố lớn trong tháng 2 cũng tăng đáng kể so với tháng trước kia, thành phố Hà Nội tăng 23%, thành phố Hồ Chí Minh tăng 22%.
Thêm 1 nhân tố nữa ảnh hưởng đến thị trường là lực cầu vẫn rất dồi dào trong lúc nguồn cung lại chưa đủ để đáp ứng cũng chính là tác nhân kéo giá BĐS đi lên.
Ngoài ra, dịch Covid 19 làm gián đoạn một vài hoạt động kinh doanh, sản xuất, cùng đó, thị trường chứng khoán hay tiền ảo lại liên tiếp biến động, khó nắm giữ…
Bởi vậy, nguồn tiền lớn vẫn đang kiếm đến BĐS khi nhu cầu đầu tư và sở hữu loại hình tài sản này trong dân vẫn luôn cao.
Report báo cáo tâm lý khách hàng tiêu dùng BĐS Việt Nam đầu năm 2022 của BdsNhaDat.com.vn cũng ghi nhận, 92% người được đặt câu hỏi đang có ý định mua nhà, hơn 75% chủ sở hữu BĐS muốn mua thêm 1 tài sản khác trong lúc vẫn giữ BĐS hiện nay.
Đáng lưu ý, trong các tháng đầu năm 2022, loại hình đất đặc biệt hấp dẫn lượt quan tâm và tăng tại nhiều địa phương. Riêng trong tháng 2/2021, mức độ quan tâm tới đất lô tăng tại Đà Nẵng, thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Hà Nội tăng lần lượt là 32%, 18% và 8%.
Với lực cầu tiếp tục đi lên, giá bán đất lô sơ cấp tại nhiều nơi đang giữ ở mức tương đối cao. Đơn cử như mức giá thành đất lô dự án sơ cấp thấp nhất ở thành phố Hồ Chí Minh hiện là 48 triệu VNĐ/mét vuông, cao đặc biệt là 97 triệu VNĐ/mét vuông.
Cùng với đất, đất lô, loại hình villa, liền kề cũng ghi nhận xu thế kiếm tìm tăng thêm mạnh ở hầu khắp các tỉnh thành.
Theo dữ liệu của BdsNhaDat.com.vn, hiện mức độ quan tâm tới villa, liền kề tại thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh cũng tăng lần lượt là 29% và 30% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tại các thị trường các tỉnh, Lâm Đồng dẫn đầu với nhu cầu kiếm tìm villa, liền kề tăng 200%, Quảng Ninh tăng 74%, Khánh Hòa tăng 55%, Đà Nẵng và Long An tăng 54%.
Thêm nhiều thông tin hấp dẫn với BdsNhaDat.com.vn ✔
T.H