Bộ Tài nguyên và Môi trường nói gì về tình trạng đầu cơ, tăng giá đất? ❗

Theo lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Hệ sinh thái, thời gian vừa qua một vài địa phương triển khai chưa nghiêm các phiên đấu giá, có hiện tượng lộ thông tin, thông đồng người tham dự và người tổ chức.

Thông tin tại Phiên họp báo do Công sở Chính phủ tổ chức tối 4/4, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Hệ sinh thái Lê Công Thành cho hay sau hai năm dịch Covid – 19 làm đứt gãy chuỗi cung cấp nội địa và toàn thế giới, làm tác động đến quá trình đầu tư, sản xuất. Đây là 1 phần lý do các nhà đầu tư chọn đầu tư vào đất đai hay vàng làm nơi ẩn tránh.

Không chỉ có vậy, do năm 2020-2021 là thời điểm đầu chu kỳ các địa phương thực hiện triển khai các quy hoạch, vì vậy các nhà đầu tư nhân thời cơ này đã mua gom đất, phân lô bán nền không đúng luật lệ luật pháp nhằm trục lợi phi pháp.

Vì thế, hiện tượng giá đất tăng cục bộ tại một vài địa phương làm mất đi lợi thế về hấp dẫn ngân sách đầu tư của địa phương, phá vỡ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đồng thời làm tác động kinh tế vĩ mô.

Thay mặt đại diện Bộ Tài nguyên và Hệ sinh thái nhấn mạnh một vài địa phương có thời điểm triển khai còn chưa nghiêm các phiên đấu giá, có hiện tượng lộ thông tin, thông đồng người tham dự và người tổ chức đấu giá.

Theo ông, vấn đề này liên quan đến trách nhiệm của những bộ, ngành và Bộ đã có công văn gửi các tỉnh, thành khuyến nghị các địa phương quản lý nghiêm ngặt dự án BĐS, đặc biệt là dự án tạo thành trong tương lai. Đặc biệt quản lý các dự án đủ điều kiện theo luật lệ của Luật Đất đai, đầu tư, kinh doanh BĐS.

Về phía Bộ Tài nguyên và Hệ sinh thái, ông Thành nhấn mạnh, đã chú ý địa phương cần công bố, công khai thông tin, không bị nhiễu, tránh bị lợi dụng đầu cơ, thổi giá. Không chỉ có thế, cần phải có giải pháp quản lý sau thời điểm phê duyệt kế hoạch và quy hoạch được phê duyệt.

Bên cạnh đó, đơn vị này khuyến nghị là triển khai nghiêm các luật lệ đăng ký quyền sở hữu đất đai và sang nhượng mục tiêu sử dụng đất. Điều ấy sẽ hỗ trợ thu thuế và kiểm soát nghiêm ngặt tách thửa đất, xử lý nghiêm hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm…

“Địa phương cũng phải chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường kinh qua việc tạo quỹ đất sạch và cần sửa luật đấu giá tài sản đất, trong đó coi trọng làm sao các luật lệ nghiêm ngặt, tránh bị lợi dụng kẽ hở của luật pháp để đầu cơ, tăng giá đất,” ông Thành nói.

Vị lãnh đạo này cho biết Bộ Tài nguyên và Hệ sinh thái đã tổ chức các đoàn đi công tác, phối kết hợp các bộ ngành liên quan tổ chức tốt hơn, quản lý tốt hơn các hoạt động đấu giá.