Bộ Xây dựng kiến nghị “nóng” giải pháp xử lý vi phạm đấu giá đất, từ điển hình vụ Thủ Thiêm ✅

Bộ Xây dựng vừa có report báo cáo về kết quả hoạt động quý I/2022, trong đó, đã hoàn thiện hồ sơ kiến nghị xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh BDS (sửa đổi).

Theo Bộ Xây dựng, hồ sơ kiến nghị tập trung nghiên cứu, xây dựng, hoàn thiện dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về hỗ trợ nhà ở đối với hộ nghèo khu vực nông thôn giai đoạn 2021 – 2025.

Cùng với đấy, dự thảo Thông tư của Bộ Xây dựng về chỉ dẫn hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo, hộ cận nghèo trên địa phận các huyện nghèo theo Quyết định số 90/QĐ-TTg ngày 18/01/2022 của Thủ tướng Chính phủ; Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về mức hỗ trợ xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở đối với người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ.

Bộ Xây dựng đã rà soát, report báo cáo Thủ tướng Chính phủ  về ảnh hưởng của kết quả trúng đấu giá quyền sở hữu đất đai cao khác thường đến thị trường BDS.

“Đề xuất một vài phương pháp liên quan đến sửa đổi chính sách, luật pháp về đấu giá và đẩy mạnh quản lý, kiểm tra, xử lý vi phạm trong hoạt động đấu giá quyền sở hữu đất đai tại các địa phương, điển hình là đấu giá 4 miếng đất tại Thủ Thiêm, TP.Hồ Chí Minh”, report báo cáo của Bộ Xây dựng nêu rõ.

Bộ Xây dựng cũng report báo cáo Thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội nhận định việc phát hành, triển khai cũng như kiến nghị, đề nghị hoàn thiện luật pháp về đấu giá quyền sở hữu đất đai .

Về sự việc thực hiện nhiệm vụ được Chính phủ giao tại Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30/01/2022 về Chương trình hồi phục và phát triển kinh tế – xã hội à thực hiện Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình, Bộ Xây dựng đã phát hành Quyết định số 66/QĐ-BXD phê duyệt Chương trình hành động của Bộ Xây dựng.

Không dừng lại ở đó, Bộ Xây dựng đã trở thành lập Tổ công tác liên ngành thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP với thành phần gồm Bộ Xây dựng và thay mặt đại diện Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Ngân hàng Chính sách xã hội.

Tổ công tác đã làm việc trực tiếp với 7 địa phương  để thúc đẩy thực hiện hiệu quả chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ. Đã có văn bản gửi các địa phương trọng điểm về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, yêu cầu khẩn trương report báo cáo tình hình thực hiện triển khai và nhu cầu vay vốn, các tồn tại, hạn chế và đề nghị để Tổ công tác nắm giữ, kịp thời tháo gỡ trở ngại, vướng mắc.

Bộ Xây dựng cho hay, qua rà soát một vài địa phương tính từ thời điểm sau thời điểm Nghị quyết số 43/2022/QH15 được phát hành. Theo report báo cáo sơ bộ tại các địa phương, tổng cộng lượng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân KCN đã khởi công là 7 dự án với tổng cộng khoảng 23.965 căn.

Trong đó có 5 dự án nhà ở xã hội gồm 20.765 căn (Bình Dương 4 dự án gồm 20.000 căn, Kiên Giang 1 dự án gồm 765 căn); 2 dự án nhà ở công nhân gồm 3.200 căn (Quảng Ninh 1 dự án gồm 1000 căn, đáp ứng 5500 chỗ ở; Bắc Ninh 01 dự án gồm 2200 căn, đáp ứng 11.000 chỗ ở). Trong Quý III và Quý IV/2022, TP Hà Nội dự định khởi công 2 dự án NOXH gồm một.860 căn.

Không chỉ có thế, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện báo báo công bố thông tin về nhà ở và thị trường BDS trong quý IV/2021 và năm 2021 gửi Thủ tướng Chính phủ . Trong đó, chi tiết nhận định tình hình thị trường BDS cả năm 2021; công tác chỉ đạo và hoàn thiện luật pháp trong lĩnh vực BDS; kiến nghị đề nghị một vài content nội dung để bảo đảm thị trường phát triển ổn định lành mạnh trong khoảng thời gian tới.

Bộ Xây dựng đã thực hiện thăm dò khảo sát, tích lũy thông tin dữ liệu, xác chỉ tiêu độ biến động giá giao dịch một vài loại BDS trong tháng 3/2022 và quý I/2022 cho 8 địa phương là TP.TP Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng, Bình Dương, Đồng Nai, Khánh Hòa và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo đó, trong tháng 3/2022, giá giao dịch BDS để bán bình quân toàn thị trường đều ở trong xu thế tăng. Trong đó, một vài loại hình BDS tại một vài địa phương tăng giá tương đối cao so với tháng trước. Giá BDS cho thuê tại TP Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh tăng nhẹ so với tháng 02/2022. Riêng giá căn hộ chung cư cho thuê tại Đà Nẵng có mức giá thành tăng kha khá tốt so với tháng trước.

Chỉ số giá BDS so với tháng 2/2022 như sau: Tại TP.TP Hà Nội, căn hộ chung cư tăng 1,53%; nhà ở đơn lẻ tăng 2,24%; đất lô cho xây dựng nhà ở tăng 2,85%. tại TP.Hồ Chí Minh, căn hộ chung cư tăng 2,48%; nhà ở đơn lẻ tăng 2%; đất lô cho xây dựng nhà ở tăng 3,6%.