Bình Dương: Thông tin hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư dự án C-River View ❗

Ngày 6/5, tại cuộc họp báo về tình hình kinh tế – xã hội tháng 4/2022 do UBND tỉnh Bình Dương tổ chức, Sở Tài nguyên và Hệ sinh thái tỉnh Bình Dương đã có những thông tin về những sai phạm của Công ty CP C-Holdings tại dự án Chung cư Phú Thọ Quốc Cường (tên thương mại là C-River View) tại phường Phú Thọ, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Ông Đinh Hoàng Bảo, Phó Trưởng phòng Quy hoạch và Đăng ký đất đai – Chi Cục Quản lý đất đai (thuộc Sở Tài nguyên và Hệ sinh thái tỉnh Bình Dương) cho hay, qua công tác kiểm tra, Sở Tài nguyên và Hệ sinh thái tỉnh Bình Dương phát hiện nhiều sai phạm liên quan đến lĩnh vực hệ sinh thái, xây dựng của Công ty CP C-Holdings tại dự án C-River View.

Cụ thể, Công ty CP C-Holdings dường như không triển khai đăng ký biến động đất đai đối với khu đất của dự án C-River View, không có report báo cáo nhận định ảnh hưởng hệ sinh thái nhưng đã tổ chức xây dựng phần móng của dự án.

Đặc biệt, Công ty CP C-Holdings đã tổ chức xây lắp xây dựng công trình trái phép trên đất trồng cây lâu năm, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

Từ những sai phạm trên, UBND tỉnh Bình Dương đã ra nhiều quyết định xử phạt vi phạm hành chánh đối với Công ty CP C-Holdings với tổng cộng tiền hơn 600 triệu VND. 

Sở Tài nguyên và Hệ sinh thái tỉnh Bình Dương thông tin, hiện tại Công ty CP C-Holdings đã chấp hành việc nộp phạt. 

Trước đây, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng đã 2 lần đưa ra quyết định xử phạt với tổng cộng tiền 90 triệu VND về hành vi xây dựng công trình C-River View trái phép.

Như _PV đã có loạt bài phản ánh, Công ty CP C-Holdings đã nhiều lần tổ chức xây dựng trái phép chung cư C-River View tại phường Phú Thọ, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Sau thời điểm _PV phản ánh, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã vào cuộc. Ngày 9/2/2021, Thanh tra Sở Xây dựng đưa ra quyết định xử phạt 40 triệu VND đối chủ đầu tư dự án và yêu cầu trong kỳ hạn 60 ngày, Công ty cổ phần C-Holdings phải làm thủ tục đề xuất cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Đáng lưu ý, dù rằng chưa chấp hành quyết định xử phạt của Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương, chưa hoàn tất thủ tục để được cấp phép xây dựng, Công ty Cổ phần C-Holdings vẫn tiếp tục triển khai xây lắp xây dựng trái phép công trình lên tới tầng 3.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, hành vi của Công ty Cổ phần C-Holdings đã vi phạm luật lệ tại điểm C khoản 5 điều 15 Nghị định 139 của Chính phủ. Việc công ty này tái phạm là tình tiết tăng nặng.

Vì vậy, ngày 14/1/2022, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương tiếp tục đưa ra quyết định xử phạt hành chánh với mức phạt 50 triệu VND. 

Đồng thời yêu cầu trong kỳ hạn 60 ngày, Công ty cổ phần C-Holdings phải làm theo content nội dung của Quyết định xử phạt ngày 9/2/2021 của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.

Ngày 28/2/2022, UBND tỉnh Bình Dương ra Quyết định số 514/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần C-Holdings chuyển mục tiêu sử dụng sang đất phi nông nghiệp với S diện tích 3.317m2 để triển khai dự án C-River View.

Trong đó, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với S diện tích 782m2, mục tiêu sử dụng đất ở tại đô thị. Giao đất không thu tiền sử dụng đất với S diện tích 2.534m2 để sử dụng xây dựng bãi thải, công trình năng lượng, khu vui chơi, giao thông…

Không chỉ có thế còn có quyết định cho chuyển mục tiêu sử dụng đất với cách thức đăng ký biến động đất đai S diện tích 2.290m2. Trong đó, giao đất có thu tiền sử dụng đất 1.711m2 sử dụng đất ở tại đô thi, còn lại không thu tiền sử dụng đất.

UBND tỉnh Bình Dương cho phép dự án được triển khai đến năm 2072, giao các sở ngành thông báo cho Công ty Cổ phần C-Holdings nộp tiền sử dụng đất, phí và các lệ phí theo luật lệ. Đồng thời trao giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai khi doanh nghiệp này hoàn tất các nghĩa vụ tài chính.

Như thế, sau hơn một năm Công ty Cổ phần C-Holdings tổ chức xây dựng trái phép công trình chung cư thì tới hiện nay, doanh nghiệp này mới được UBND tỉnh Bình Dương cho phép biến đổi mục tiêu sử dụng đất, bước đầu tiên tiên trong tiến trình triển khai dự án.