Nhu cầu thuê nhà phố cổ Hà Nội kinh doanh tăng trở lại ❗

Thời gian quay lại đây, các tuyến đường “vàng” trên khu vực phố cổ của Thủ đô dường như không còn những tấm biển “cho thuê nhà”, thay vào đấy là những cửa hiệu kinh doanh mở cửa đón khách.

Đơn cử, anh Mạnh Hùng chủ kinh doanh cửa hiệu quần áo tại phố Hàng Đào cho hay, cửa hiệu mới mở quay lại khoảng 2 tháng quay lại đây. Khi nhà nước cho mở cửa lại du lịch thì không những cửa hiệu của anh mà cả tuyến phố du khách bản địa hay khách nước không những thế vào sôi động.

Anh Hùng cũng chia sẻ: “Sau thời gian dịch Covid – 19, gia chủ ở đây cũng hạ giá tiền thuê nhà cho tôi từ 65 triệu xuống 50 triệu/tháng, 1 phần cũng chính là vì tôi thuê nhà lâu năm ở đây”.

Cũng tại khu phố này, anh Đức Sang, gia chủ cho thuê chia sẻ khi thời điểm thành phố bệnh dịch thất thông thường tiền nhà không chỉ giảm 1/2, mà thậm chí còn hoàn lại 100% tiền cho tất cả những người thuê nhà.

“Thời điểm đấy ai cho thuê nhà kinh doanh khu vực phố cổ gần như đều phải giảm từ 30%-60% tiền thuê nhà nếu như không là họ trả nhà ngay. Mà khi ấy thì chẳng ai có mong muốn cũng như nhu cầu đi thuê nhà để kinh doanh khi dịch đang diễn biến rắc rối phức tạp”, anh Sang chia sẻ.

Ngành du lịch được mở cửa quay lại cũng thúc đẩy nhu cầu bán hàng, nhất là những mặt hàng dịch vụ, ăn uống.

Chị Mai Linh, chủ hàng ăn tại phố Lương Ngọc Quyến chia sẻ: “Đợt thành phố phát hành lệnh cấm mở cửa hiệu kinh doanh ăn uống, nhà tôi vẫn cố cầm cự bằng phương pháp kinh doanh trực tuyến để giữ khách hàng. Cũng mong là tình hình bệnh dịch không rắc rối phức tạp quay lại để chúng tôi an tâm buôn bán. Khoảng một tháng quay lại đây thì lượng khách khi nào cũng đông, cao điểm là cuối tuần có phố đi dạo chúng tôi phục vụ khách không có thời gian nghỉ”.

Ngoài ra cửa hiệu, đồng loạt nhà hàng, hotel, dịch vụ du lịch ở các khu phố cổ thành phố Hà Nội cũng mở cửa quay lại. Các nhà hàng, hotel sau thời gian vắng bóng du khách nước ngoài đã sẵn sàng các phương án để đón khách.

Chị Quỳnh Hoa, chủ cửa hiệu bán đồ lưu niệm cho rằng: “Khoảng 1-2 tháng quay lại đây đã xuất hiện nhiều du khách có mong muốn mua hàng hơn, đặc biệt du khách nước ngoài họ rất thích những mặt hàng lưu niệm của thành phố Hà Nội”.

Nước Anh Nam, chuyên môi giới cho thuê nhà đất khu vực quận Hoàn Kiếm chia sẻ hơn 2 tháng vừa mới đây nhiều khách hàng kiếm tìm mặt bằng thuê nhà so với thời điểm trước đây là rất to lớn. Giá nhà thuê cũng chỉ ở mức khoảng 70%-80% giá nhà trước lúc có dịch Covid – 19.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội BDS Việt Nam cho hay, đợt bệnh dịch bệnh diễn biến rắc rối phức tạp dù nhiều chủ mặt bằng cho thuê đã hạ giá đến 50%, khách thuê vẫn trả lại, không thể tiếp tục kinh doanh. Mặc dù thế, hiện tại là thời cơ tốt cho tất cả những người kinh doanh thuê mặt bằng để buôn bán vì khi thị trường ổn định quay lại, thị trường mặt bằng cho thuê đang hồi phục nhưng giá thuê nhà vẫn chưa tăng mạnh”.

Theo nghiên cứu thị trường của một công ty BDS, tại thành phố Hà Nội giá thuê trung bình tại các TT TM giảm mạnh trong giai đoạn diễn ra bệnh dịch. Trong khu vực trung tâm hành chánh, giá thuê được ghi nhận giảm 10%, từ gần 2,5 triệu VND/ m²/tháng xuống còn 2,25 triệu VND/ m²/tháng; mật độ trống trung bình khoảng 11%. Phân khúc nhà mặt đường cho thuê, do khả năng tài chính của khách thuê hạn chế nên mức giá thành thuê giảm sâu, bình quân tới 30-50% so với giá trước lúc diễn ra bệnh dịch.