– Vừa mới đây dư luận nhân dân xôn xao về lời đáp của Ông Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP Hà Nội: “Toàn bộ đều thực hiên theo đúng quy hoạch”.
- Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP Hà Nội: Toàn bộ cả nhà nhiều tầng đều đúng quy hoạch!
- Chi tiết report báo cáo của TP Hà Nội về dự án cao ốc Giảng võ
Quy hoạch của TP Hà Nội có khá nhiều loại như: Quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch chuyên ngành, quy hoạch xây dựng. Ở đây với tư cách người hàng đầu của cơ quan chuyên môn TP Hà Nội về quy hoạch xây dựng, chắc hẳn ông đang muốn nói tới quy hoạch xây dựng. Nhưng ngay cả về quy hoạch xây dựng chúng tôi cũng chưa hiểu ông định nói tới quy hoạch nào.
Được biết trước năm 2000, khi TP Hà Nội chưa sát nhập Hà Tây thì TP Hà Nội đã có có Quy hoạch xây dựng chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Tiếp theo, UBND các quận huyện hầu như tất cả các quận, huyện đã lập quy hoạch chi tiết mật độ 1/2000 trình thành phố phê duyệt, đành rằng lúc ấy quy hoạch xây dựng mới chỉ dừng ở mức Quy hoạch mặt bằng sử dụng đất, nhưng cũng phần nào giúp cho những cơ quan chuyên môn cấp huyện cấp giấy phép xây dựng.
Có 1 loại quy hoạch khác lúc bấy giờ là Ủy ban nhân dân TP Hà Nội có sách lược di chuyển các cơ sở sản xuất, các nhà máy công xưởng ra khỏi thành phố để ngăn cản độc hại và những khu đất đó được sử dụng để xây dựng trường học, công viên xanh và những công trình công cộng khác.
Sau thời điểm sát nhập Thủ đô TP Hà Nội và tỉnh Hà Tây cũ. Bộ Xây dựng và TP Hà Nội đã mất hàng năm, tốn không ít triệu đô để phối với các cơ cơ quan trong và ngoài nước lập quy hoạch chung và được Thủ tướng phê duyệt và từ đấy tới nay, chấp hành Quyết định của Thủ tướng, TP Hà Nội đã và đang lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch xây dựng phân khu.
Song song với việc lập, phê duyệt quy hoạch nêu trên, thành phố còn chỉ đạo các huyện lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới và tới nay mỗi huyện cũng đã có trên 10 đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn mới được phê duyệt. Chính quy hoạch nông thôn mới đang chồng chéo quy hoạch phân khu. Điều ấy gây ách tắc trong tiến trình triển khai quy hoạch.
Thực tiễn đến thời điểm hiện tại phải kể rằng, TP Hà Nội chưa có 1 đồ án quy hoạch chi tiết mật độ 1/500 được lập và phê duyệt theo đúng luật lệ của luật pháp về quy hoạch xây dựng (kể cả phố cổ). Để làm cở sở cấp giấy phép xây dựng. Trừ một vài KĐT được lập quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt để thực hiện xây dựng, nhưng tới nay đã được tùy chỉnh, có những khu, những công trình được tùy chỉnh nhiều lần….và toàn bộ đã thay đổi so với quy hoạch được duyệt lúc ban đầu và đang từ từ phá dỡ tất cả quy hoạch chung mà Thủ tướng đã phê duyệt.
Những khu đất di chuyển các cơ sở sản xuất, nhà máy, công xưởng dự định làm trường học, công viên, cây cối… thì nay thì đã thành những công trình bê tông cao kều, đang còn đang rào tôn kín đề chờ ngày xây dựng cao ốc. Vậy thì ông nói đúng với quy hoạch nào?
Có chăng là ông nói nó đúng với các quy hoạch mà ông đã tham mưu cho lãnh đạo thành phố tùy chỉnh. Đành rằng luật pháp về quy hoạch cho phép có thể tùy chỉnh quy hoạch xây dựng theo thời gian, theo tình hình phát triển kinh tế của quốc gia, có thể để kêu gọi đầu tư…. Nhưng việc tùy chỉnh phải bảo đảm nguyên tắc, cấp nào có thẩm quyền phê duyệt loại quy hoạch nào thì cấp đó có thẩm quyền phê duyệt tùy chỉnh quy hoạch đó. Luật pháp cũng luật lệ nghiêm ngặt về trình tự thủ tục tùy chỉnh quy hoạch. Như thế, những quy hoạch tùy chỉnh mà ông cho rằng quả thực đang phá vỡ quy hoạch chung mà Thủ tướng chính phủ đã phê duyệt. Những tùy chỉnh đó đã xin quan điểm Thủ tướng chưa? Và đồng thời theo luật lệ luật pháp, việc tùy chỉnh quy hoạch trước lúc tùy chỉnh phải xin quan điểm nhân dân. Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP Hà Nội đã khi nào đã xin quan điểm nhân dân chưa?
Mặt khác hiện tại, cơ quan Sở Quy hoạch – Kiến trúc đang hiện diện với tư cách có tư cách cao tối đa và có uy quyền nhất trong việc tùy chỉnh quy hoạch (cho thấp thì được thấp, cho cao thì được cao).
Qua nghiên cứu các quy hoạch được tùy chỉnh thì chúng tôi thấy hầu như tất cả về trình tự thủ tục tùy chỉnh và cấp có thẩm quyền phát hành tùy chỉnh đều sai với luật lệ của luật pháp. Vậy thì ông định nói đúng với ý nghĩa nào?
Trước dư luận của nhân dân và sự thực về kiến trúc với quy hoạch của thành phố, nhẽ ra ông phải có trách nhiệm nghe ngóng, rà soát lại các quan điểm đó để kiến nghị với chính quyền thành phố khắc phục sửa chữa những thiếu sót về sự việc thực thi luật pháp trong công tác quy hoạch thành phố. Nhưng ông đã hồi đáp một câu hỏi thật thiếu trách nhiệm và càng gây bức xúc thêm.
(Theo baoxaydung)
Một vài hình ảnh về dự án cao ốc 148 Giảng Võ đang gây xôn xao hiện tại ( Hình ảnh từ chủ đầu tư Tân Hoàng Minh):
Thêm nhiều thông tin hấp dẫn với BdsNhaDat.com.vn ⭐
T.H
