Vấn đề đô thị hóa ở Việt Nam với những ảnh hưởng từ các KĐT mới đến các làng xã cũ luôn là vấn đề nóng trong xã hội. Chính bởi thế, ngày 22/05/2018 vừa rồi, tại hội trường G3 Đại học Xây dựng đã diễn ra chương trình tọa đàm: “Hướng đến sự tích hợp giữa những KĐT mới và làng xã nông thôn cũ” do Khoa Kiến trúc và Quy hoạch trường đại Đại học Xây dựng phối hợp với trường Đại học Montréal tổ chức. Buổi tọa đàm có sự góp mặt của tương đối nhiều chuyên gia, giáo sư, tiến sỹ, giảng viên cùng với nhiều sinh viên tới từ Đại học Xây dựng và Đại học Montréal, Canada.
Là 1 vấn đề không những tồn tại ở Việt Nam mà còn tồn tại ở nhiều nước trên thế giới, các KĐT mới – 1 loại hình trú ngụ nội đô đã mang lại những ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống quần chúng vùng ven đô. Theo nghiên cứu “Bridging the gap” suốt trong quãng 6 năm của PGS.tiến sĩ. Danielle Labbé, bà chia sẻ: “Tiềm ẩn phía bên trong bề ngoài sang chảnh của những KĐT mới, là rất là nhiều vấn đề nảy sinh bất đồng như sự phân bổ không đồng đều ích lợi giữa những nhóm cư dân. Và thực tiễn phát triển các KĐT mới ở Việt Nam cũng cho thấy rằng, Việt Nam đang gặp nhiều trở ngại giống như các đất nước khác trên thế giới khi phát triển loại hình đô thị này.”
Tổng hợp về các vấn đề đô thị mới, có thể rút ra 4 vấn đề chính có ảnh hưởng tiêu cực đến đời sống cư dân do các KĐT mới tạo thành:
- Vấn đề tịch thu đất và chuyển dịch thành phần cư dân.
- Mất đất và dấu chấm dứt cho nhiều dân cư thuần nông.
- Ô nhiễm và độc hại hệ sinh thái và suy thoái môi trường.
- Sự đổ sô của cư dân có mức thu nhập từ mức trung bình khá về các vùng quê gây phân cực cư dân.
Đứng trước những vấn đề này, câu hỏi được là: “Làm ra sao để thay đổi hướng phát triển của những KĐT mới theo hướng tích hợp giữa đô thị và nông thôn?” Đi theo hướng nghiên cứu đó, trường Đại học Xây dựng đã tạo nên nhóm nghiên cứu (NNC) với 5 giảng viên và 4 sinh viên, dưới sự hỗ trợ từ phía Đại học Montréal. Chương trình nghiên cứu đã nối dài suốt trong quãng 18 tháng và đã thu nhận được rất nhiều kết quả khách quan. KĐT được NNC chọn lựa là KĐT mới Văn Quán, Hà Đông. Đây vốn dĩ là khu cư dân thuộc địa bàn tỉnh Hà Tây cũ, đã được xác nhập vào TP Hà Nội, và được biến đổi thành KĐT mới trong các năm quay lại đây. Theo nghiên cứu, KĐT đã có những bước đầu tiên hòa nhập giữa cộng đồng làng xã trước kia với cư dân KĐT mới, bằng các tiện ích công cộng được xây dựng chung. Dựa trên kết quả nghiên cứu thu được, NNC tiếp tục tổ chức Workshop với sự tham dự của 15 sinh viên. Content nội dung của Workshop là kiến nghị phương pháp nhằm tích hợp giữa KĐT mới và các làng xã nông thôn cũ trong tiến trình đô thị hóa. Với góc độ từ hướng đô thị, các nhóm sinh viên đã có tương đối nhiều kiến nghị thú vị cho vấn đề này.
Bài triển lãm của sinh viên tham gia workshop:
Tham gia buổi tọa đàm, PGS.tiến sĩ.Phạm Hùng Cường – Trưởng khoa Kiến trúc và Quy hoạch, trường Đại học Xây dựng cũng chia thêm góc độ về vấn đề này từ hướng làng xã cư dân. Hoàn cảnh cần phải thay đổi của làng xã cũng đang đặt sức ép lên đô thị và sự thay đổi nhiều nhất chính là những đô thị đang bao choàng lên các làng xã nông thôn cũ.
Cũng trong buổi tọa đàm, các chuyên gia, nhà nghiên cứu đã tập trung vào 5 vấn đề chính:
- Vấn đề thu gom và biến đổi cơ cấu sử dụng đất.
- Giải quyết vấn đề công ăn việc làm cho tất cả những người dân khu vực thu gom.
- Kết nối về mặt hạ tầng kỹ thuật.
- Kết nối về mặt hạ tầng xã hội.
- Xung đột giữa quản lý kiến trúc và phong cảnh.
5 vấn đề – đồng thời là 5 câu hỏi vẫn chưa có câu trả lời đối với các nhà phát triển đô thị. Trong những khu vực đô thị mới tại Việt Nam, cũng đã có không ít khu vực đô thị phát triển hòa nhập với xóm làng cũ như Đại Từ, Đại Kim… nhưng vẫn còn đấy rất là nhiều KĐT có sự ngăn cách lớn như Royal city, Time City… Đây sẽ là những bài toán cần cho các mô hình đô thị mới ở phía tây thành phố.
Các chuyên gia bàn luận tại hội thảo:
Thu Vân – —
© TCKT
Thêm nhiều thông tin hấp dẫn với BdsNhaDat.com.vn ✅
T.H
