Các tập đoàn đăng ký xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, vốn sơ bộ đến 1 triệu tỷ ☑

Phát biểu tại Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người mức thu nhập thắp sáng 1/8/2022, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho hay, những năm qua, Ban lãnh đạo NHNN các thời kỳ rất quan tâm chỉ đạo các tổ chức tín dụng (TCTD) tích cực tham dự các chương trình đóng góp phần xây dựng nhà ở với người có mức thu nhập thấp.

Các tập đoàn đăng ký xây dựng 1 triệu ngôi nhà ở xã hội, vốn sơ bộ đến 1 triệu tỷ

Một vài chương trình mà ngành Ngân hàng đã thực hiện như năm 2012, ngành Ngân hàng đã thực hiện chương trình cho vay nhà ở xã hội gói 30.000 tỷ. Chấm dứt vào năm 2016, doanh số cho vay đạt trên 29 nghìn tỷ VNĐ. Hiện tại, gói này cũng chưa đến dư nợ khoảng 7.200 tỷ VNĐ. Đây là 1 chương trình rất thành công, giúp việc cải thiện nhà ở cho tất cả những người có mức thu nhập thấp.

Tiếp sau, ngành Ngân hàng đã thực hiện cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, theo đó, giao trách nhiệm cho Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) thực hiện triển khai cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, đối với chủ đầu tư thì vay từ các tổ chức tín dụng.

Mặc dù vậy, tới nay, ngân sách sắp xếp để cấp bù lãi suất cho Nghị định chưa sắp xếp được nên các TCTD được chỉ định tham dự chưa thực hiện được, khi có ngân sách cấp bù thì tổ chức tín dụng sẽ triển khai cho vay từ nguồn huy động được từ dân cư.

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho hay, theo Nghị quyết 43 của Quốc hội và Nghị quyết 11 của Chính phủ, việc cho vay nhà ở xã hội cũng chính là một trong các đối tượng được quan tâm, với các gói Ngân hàng Chính sách Xã hội cho vay.

Trong Nghị quyết 11 có 1 nhiệm vụ giao NHNN chủ trì phối kết hợp các bộ, ngành trình Chính phủ phát hành Nghị định hỗ trợ lãi suất 2% trong năm 2022-2023 từ ngân sách nhà nước.

Hiện tại, Chính phủ đã phát hành Nghị định 31/2022/NĐ-CP (Nghị định 31), NHNN cũng đã phát hành Thông tư quy xác định nhiệm vụ, công năng các bộ, ngành, quy trình, thủ tục cho vay…

Hiện doanh nghiệp, tập đoàn xây dựng đã đăng ký xây dựng hơn 1 triệu ngôi nhà ngay tại Hội nghị ngày, Thống đốc cho biết, nếu tính sơ bộ, nguồn chi phí có thể dao động khoảng từ 600.000 tỷ VNĐ đến 1 triệu tỷ VNĐ và triển khai trong 10 năm.

Để hỗ trợ cho nhà ở công nhân, người có mức thu nhập thấp thì vấn đề vốn và lãi suất rất quan trọng. Về vốn, các TCTD có thể huy động từ dân cư khiến cho vay. Về lãi suất, hiện tại, Nghị định 31 có hỗ trợ lãi suất 2% để thực hiện trong năm 2022 – 2023, nếu các dự án có thể thực hiện được thì có thể tận dụng gói hỗ trợ này.

Ngành ngân hàng đã giảm lãi vay, giảm phí gần 50.000 tỷ VNĐ

Thông tin thêm tại Hội nghị, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho hay, thời gian vừa qua, hệ thống ngân hàng rất tích cực, trách nhiệm tháo gỡ trở ngại cho tất cả những người dân và doanh nghiệp trong đại dịch.

Đến hiện nay, phần giảm lãi cho vay, giảm phí là gần 50.000 tỷ VNĐ từ chính nguồn lực của những tổ chức tín dụng.

Không những thế, ngành Ngân hàng cũng khá trách nhiệm và chia sẻ với cộng đồng, tích cực tham dự các chương trình an sinh xã hội, tài trợ, hỗ trợ xây dựng nhà cho tất cả những người nghèo kinh qua các tỉnh, thành phố trên cả đất nước và Đảng ủy Khối cơ quan TW…

Đồng thời, Thống đốc cũng khẳng định sẽ tiếp tục điều hành linh động, thích hợp để hướng nguồn tín dụng tập trung vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, nhất là quan tâm đến lĩnh vực xây dựng nhà cho công nhân, người có mức thu nhập thấp.

185.741 người nghèo được vay vốn để giải quyết nhu cầu về nhà ở

Report báo cáo tại Hội nghị, ông Dương Quyết Thắng – TGĐ Ngân hàng Chính sách Xã hội cho hay, việc tạo lập mô hình và cách thức kinh qua chính sách xã hội để chăm sóc cho tất cả những người nghèo và đối tượng yếu thế là mô hình đặc biệt riêng có của Chính phủ Việt Nam. Chúng ta cho tất cả những người nghèo, người yếu thế vay tạo việc làm, tạo sinh kế, trong đó có cả những cháu học sinh có bối cảnh trở ngại vay để đến lớp.

Về cho vay doanh nghiệp trả lương, theo Nghị quyết 68, với chỉ đạo quyết liệt của Thống đốc NHNN kiêm Chủ tịch HĐQT, NHCSXH đã 36 lần rút vốn và cho vay 3.561 đợt doanh nghiệp để trả lương cho trên 1,2 triệu lao động nhằm ổn định việc làm. Chính phủ cũng đã dành gói an sinh 38.400 tỷ VNĐ, trong có 15.000 tỷ VNĐ cho vay nhà ở xã hội, 10.000 tỷ VNĐ cho vay giải quyết việc làm, 9.000 tỷ VNĐ cho vay phát triển kinh tế – xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số, 3.000 tỷ VNĐ cho những cháu để mua máy vi tính, 1.400 tỷ VNĐ cho cơ sở giáo dục mẫu giáo và tiểu học công lập vay vốn.

Về nhà ở, hiện tại có 185.741 người nghèo được vay để giải quyết nhu cầu về nhà ở, 29.953 hộ đang hưởng lợi chính sách nhà vượt lũ, 13.836 hộ vay chính sách nhà ở tránh bão khu vực miền Trung. Chương trình nhà ở xã hội đã giải ngân được 9.506 tỷ VNĐ cho 25.224 hộ.

Về gói kích cầu, NHCSXH đã giải ngân 9.514 tỷ VNĐ cho 255.192 hộ vay vốn và đạt trên 50% kế hoạch. Trong đó, 6.980 tỷ VNĐ cho vay việc làm và 1.669 cho vay nhà ở xã hội với 5.861 hộ đang vay và 669 tỷ VNĐ cho những cháu đang vay mua máy tính, đã mua 70.643 máy tính.

Thời gian vừa qua, các bộ, ngành hết sức tích cực trong việc thiết lập chính sách và điều kiện vay vốn. Riêng các tỉnh cũng hết sức quyết liệt, đặc biệt trong việc tăng vốn ủy thác sang NHCSXH. Đến hiện nay, tổng ủy thác của những địa phương là 28.500 tỷ VNĐ, trong đó TP Hà Nội là 6.300 tỷ VNĐ, TPHCM là 3.100 tỷ VNĐ, Bình Dương là một.800 tỷ VNĐ, Đà Nẵng là một.700 tỷ VNĐ, Vũng Tàu là một.300 tỷ VNĐ, Đồng Nai là 900 tỷ VNĐ.