Ngày 5/4, ông Nguyễn Trí Hữu – Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị cho hay, UBND tỉnh Quảng Trị vừa quyết định phê duyệt giá điểm bắt đầu để bán đấu giá quyền sở hữu đất đai đối với 83 miếng đất thuộc các dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.
Nhiều miếng đất tại dự án xây dựng hạ tầng khu vực Bắc sông Hiếu được đấu giá trong dịp này. Ảnh minh hoạ. Nguồn: Ngọc Vũ.
Các dự án gồm có: KĐT phía Đông đường Thành Cổ, KĐT Nam Đông Hà giai đoạn 2 và giai đoạn 3, dự án xây dựng hạ tầng khu vực Bắc sông Hiếu.
Giá điểm bắt đầu của 83 miếng đất này thấp đặc biệt là 7 triệu VNĐ/m2 ở khu K4, dự án KĐT Nam Đông Hà giai đoạn 2, S diện tích 170,8m2, đường Nguyễn An Ninh có mặt cắt 19,5 m.
Giá điểm bắt đầu cao tối đa đợt đấu giá đất lần này là 8,25 triệu VNĐ/m2 tại các lô góc 2 mặt trước đường nhựa mặt cắt 19,5 m ở khu K20 KĐT Nam Đông Hà giai đoạn 3.
Các lô còn lại có giá điểm bắt đầu từ 7,2 triệu VNĐ đến 7,9 triệu VNĐ/m2, nhiều đặc biệt là 7,5 triệu VNĐ/m2, mặt cắt đường nhựa 19,5 m.
Tổng giá trị điểm bắt đầu của 83 miếng đất này là gần 153,7 tỷ VNĐ/20.453,2m2.
Giá điểm bắt đầu thấp hơn so với lúc “sốt đất” thích hợp với thị trường. Thế nhưng, trong lúc kinh tế, tài chính trở ngại như hiện tại đang là thử thách lớn để đấu giá đất thành công. Ảnh: Ngọc Vũ.
Đáng lưu ý, có một vài miếng đất đề ra đấu giá có S diện tích trên 500m2. Đơn cử như lô 381 và 383 khu ODT17 dự án xây dựng hạ tầng khu vực Bắc sông Hiếu có S diện tích lần lượt là 798,6m2 và 609,7m2, đường bê tông nhựa, mặt cắt 15 m, giá điểm bắt đầu 7,2 triệu VNĐ/m2. Những miếng đất có S diện tích lớn khiến giá đấu đất cao là 1 trong những khó khăn khá lớn trong tiến trình đấu giá đất lần này.
Ông Nguyễn Trí Hữu – Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị cho biết, so với lần đấu giá đất vào quý IV năm 2021 (lúc sốt đất đỉnh điểm), lần đấu giá đất này còn có giá điểm bắt đầu thấp hơn từ 20% đến 30%, thích hợp với sự thay đổi của thị trường.
Thêm nhiều thông tin hấp dẫn với BdsNhaDat.com.vn ⭐
T.H