Bảo vệ “tầm nhìn” cho những căn hộ cao cấp ☑

Theo các chuyên gia trong giới BDS, hiện tại, vượt trên cả nội thất và tiện nghi, tầm nhìn đang được xem là “tài sản” vô hình xa xỉ tạo sự khác lạ cho mỗi công trình.

Một công trình khi suy xét trên góc nhìn đầu tư sẽ được nhận xét dựa trên 4 nhân tố: Địa điểm, tầm nhìn, nội thất – thiết kế và tiện ích. Trong đó, tầm nhìn hay thường được xem là “view” – không thể định lượng được thành tiền nhưng lại đem tới giá trị bền chắc cho những dự án BDS và mang tới những giá trị tinh thần cho chủ sở hữu.

Theo một vài nghiên cứu, việc nhìn ngắm thiên nhiên thường xuyên thẳng qua thị giác sẽ hỗ trợ kích hoạt hệ thần kinh đối giao cảm, đưa đến những ích lợi vô hình cho sức khỏe con người, điển hình như giúp giảm căng thẳng. Đặc biệt, sau những đợt giãn cách XH, mỗi gia đình đều ước muốn không gian sinh sống thoải mái và quen thuộc với thiên nhiên hơn, không bị bức bối và bó buộc.

Tại các thành phố lớn như New York (Mỹ), giá 1 căn hộ bình thường hoặc căn hộ hotel sẽ tăng 9-12% nếu có tầm nhìn thông thoáng từ trên cao và sẽ tăng 15-80% nếu tầm nhìn hướng ra khung cảnh tự nhiên như sông hồ, sát biển.

Thực tiễn tại Việt Nam hiện tại, số lượng các căn hộ, toà nhà có “view” hay thiết kế hoà hợp thiên nhiên đang tăng nhanh gọn và luôn được giới đầu tư săn đón và chấp thuận mức giá bán đắt hơn các công trình khác.

Hạn chế khi dùng mặt dựng kính trong công trình nhiều tầng

Để các công trình nhiều tầng có tầm nhìn tót, các chuyên gia thiết kế thường thiết kế sử dụng mặt dựng là nguyên vật liệu kính để tăng lên tính thẩm mỹ cho công trình. Mặc dù thế, trong tiến trình sử dụng sẽ phát sinh hiện tượng hiệu ứng nhiệt, tức hiện tượng nhà kính. Sau thời điểm bức xạ của ánh sáng mặt trời truyền nhiệt vào kính sẽ để cho các bề mặt kính bị chói lóa và nóng dần lên, nhiệt độ phía bên trong căn nhà từ đấy cũng tăng dần và khó thoát nhiệt ra phía bên ngoài, gây cảm nhận không dễ chịu cho những người ở phía trong nhà và thậm chí là tác động trực tiếp nối sức khoẻ con người. Bởi thế, có những căn hộ có tầm nhìn “ấn tượng” nhưng lại kéo rèm vào ban ngày, làm hạ thấp giá trị sử dụng.

Mặt khác, nhiệt độ trong phòng cao dẫn đến tiêu hao điện năng khi dùng điều hòa và hệ thống đèn chiếu sáng nhân tạo liên tiếp.

Làm chủ tầm nhìn

Phương pháp phổ biến mà những công trình cao cấp thường ứng dụng để bảo vệ “tầm nhìn” là sử dụng phim cách nhiệt suốt trong quãng hay có cách gọi khác là phim cách nhiệt công trình. Phim cách nhiệt công trình được dán trực tiếp vào phía phía bên trong của tấm kính và có lớp keo suốt trong quãng được tích hợp trên tấm phim, giúp giữ được hơn 65% ánh sáng tự nhiên và không bị tạo gương như trên kính bình thường.

Trên thị trường hiện tại đều sở hữu sẵn những loại phim dán phản quang cũng có công dụng tựa như phim cách nhiệt công trình, nhưng hiệu quả và ích lợi mà nó mang lại thì chắc chắn không thể bằng những loại phim cách nhiệt công trình cao cấp – điển hình như Wincos.

1 trong các điểm mạnh lớn nhất của Wincos đây chính là khả năng chống lóa và hạ nhiệt cho không gian lên tới 16.5 độ C, giúp tiết kiệm điện năng cho việc làm lạnh và chiếu sáng, đồng thời cũng đem đến nguồn cảm hứng làm việc, sinh hoạt dễ chịu, phấn chấn hơn cho chủ nhà nhờ cảm thụ được tầm nhìn triệu đô phối hợp thuần thục với nét đẹp của tự nhiên, cuộc sống.

Ngoài ra, phim cách nhiệt công trình với mặt dán suốt trong quãng còn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên cho cả tòa nhà nhưng vẫn bảo đảm hiệu quả cách nhiệt, loại trừ 97% tia IR và 99% tia UV, giảm hoàn toàn tác hại của cực tím lên con người.

Và hơn hết, phim cách nhiệt còn hạn chế sản sinh lực thải carbon cho hệ sinh thái, từ đấy góp thêm phần vào mục đích làm giảm nhẹ đi hiệu ứng nhà kính, giúp xây dựng hình ảnh công trình xanh và tăng giá trị vững chắc cho dự án BDS.

Với những ích lợi và tính năng tối ưu vượt bậc, phim cách nhiệt Wincos thường được các chủ căn hộ và chủ đầu tư uy tín khi đáp ứng được mọi yêu cầu của chủ đầu tư. Dịch vụ của Wincos cho phép khách hàng kiểm tra trước và sau thời điểm dán, kiểm chứng nhiệt độ của căn phòng và bảo toàn nguyên vẹn tầm nhìn đáng giá của những căn hộ cao cấp.

Không người nào định giá tầm nhìn, cũng chưa có 1 ai kinh doanh không gian vô hình, nhưng giá trị của tầm nhìn là điều mà cả “giới mộ điệu” đến giới đầu tư đều ngầm hiểu và săn đón.

TCKT
© TCKT