Dự án đường Vành đai 4: Hà Nội có cơ chế bồi thường thu hồi đất mới ⭐

Dự án đường Vành đai 4 có cơ chế bồi thường giải phóng mặt bằng mới

Cụ thể, UBND TP Hà Nội quyết định bổ sung một vài cơ chế, chính sách phục vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đường Vành đai 4. Trong đó, đối với trường hợp sử dụng đất lưu không, đất do UBND xã, phường quản lý, đất do hợp tác xã quản lý (có nguồn gốc là đất nông nghiệp, các hộ dân đã xây dựng nhà để ở hoặc kinh doanh ổn định, căn cứ mục tiêu sử dụng đất tại thời điểm tịch thu để suy xét hỗ trợ khác bằng 30% (đối với trường hợp biến đổi trước ngày 15/10/1993) và 20% (đối với trường hợp biến đổi từ sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004) đơn giá đất ở hoặc đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng địa điểm theo giá quy đinh.

Đối với hỗ trợ đất nông nghiệp, thành phố sẽ giúp khác bằng mức chênh lệch biến đổi nghề và kiếm tìm việc làm giữa thửa đất nông nghiệp có đặc thù tương đồng về địa điểm, khả năng sinh lợi, điều kiện xã hội với thửa đất nông nghiệp liền kề.

Với đất nông nghiệp vườn, ao liền kề thửa đất ở không được công nhận là đất ở, ngoài những việc được bồi thường theo giá đất của loại đất ở vị trí theo đúng luật lệ, thành phố hỗ trợ khác bằng mức hỗ trợ biến đổi nghề nghiệp và kiếm tìm việc làm khi nhà nước tịch thu đất nông nghiệp. Tổng thể diện tích được hỗ trợ không vượt quá giới hạn mức giao đất theo luật lệ tại Điều 129 Luật Đất đai năm 2013.

Hỗ trợ đối với công trình xây dựng trên đất, thành phố đồng ý hỗ trợ khác đối với công trình xây dựng là nhà ở,công trình phục vụ sinh hoạt thiết yếu, gồm: bếp, giếng, nhà WC, nhà vệ sinh, sân, cổng, đường vào nhà, rãnh, chuồng trại chăn nuôi, tường rào bao phủ thửa đất của hộ gia đình xây dựng trên S diện tích đất không được công nhận là đất ở.

Việc vận dụng chính sách hỗ trợ khác nói trên phải bảo đảm điều kiện dân cư ăn ở, sinh hoạt, số khẩu, số hộ thực tế tại thửa đất bị tịch thu. Các công trình xây dựng còn lại thì không vận dụng chính sách hỗ trợ khác…

Về hỗ trợ di chuyển mộ, để động viên người dùng đất khi bị tịch thu đất di chuyển mộ sớm, đáp ứng tiến độ dự án, ngoài được bồi thường, hỗ trợ theo luật lệ, UBND thành phố hỗ trợ với mức 2 triệu VNĐ/ngôi mộ cho trường hợp di chuyển mộ để chuyển giao mặt bằng đúng tiến độ.

Các công trình xây dựng còn lại thì không vận dụng chính sách hỗ trợ khác.

Trong tiến trình triển khai giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – đoạn TP Hà Nội và các dự án phục vụ cho dự án đường Vành đai 4, UBND các quận, huyện kịp thời tổng hợp vướng mắc phát sinh ngoài cơ chế, chính sách nêu trên, kiến nghị UBND thành phố suy xét, bảo đảm yêu cầu tiến độ giải phóng mặt bằng dự án.

Văn bản liên quan đến Vành đai 4 chậm nhất 2 ngày phải xử lý xong

UBND TP Hà Nội cũng vừa yêu cầu các đơn vị khẩn trương xử lý, giải quyết các hồ sơ, thủ tục liên quan đến dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – Vùng thủ đô thành phố Hà Nội.

Theo kế hoạch, dự án phải khởi công vào quý II/2023, hoàn tất vào năm 2026. Dự án đầu tư phải triển khai khối lượng lớn về công tác tịch thu đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, sắp đặt tái định cư, di chuyển các công trình hạ tầng và di chuyển mồ mả; công tác lập quy hoạch, chỉ giới, cắm mốc, thăm dò khảo sát thiết kế, lập dự án đầu tư và thực hiện triển khai các gói thầu phải tiến hành khẩn trương yêu sách sự phối kết hợp nghiêm ngặt, đồng bộ, kịp thời của nhiều cấp, các ngành, các đơn vị.

Để kịp thời phối kết hợp, giải quyết những công việc liên quan đến việc thực hiện triển khai Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – Vùng thủ đô, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các đơn vị liên quan chủ động rà soát, thực hiện các nhiệm vụ được giao về công tác tịch thu đất, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư và thực hiện các gói thầu triển khai dự án theo thẩm quyền, luật lệ của luật pháp và các content nội dung đã được UBND thành phố phân cấp, ủy quyền.

Không chỉ có thế, đôn đốc các đơn vị trực thuộc chủ động, khẩn trương thực hiện triển khai các công việc liên quan; phối kết hợp nghiêm ngặt, kịp thời với các sở, ban, ngành, đơn vị có liên quan trong việc giải quyết những trở ngại, vướng mắc trong tiến trình triển khai; kịp thời report báo cáo UBND thành phố những content nội dung vượt thẩm quyền.

Đặc biệt, các sở, ban, ngành thành phố; UBND các quận, huyện chỉ đạo xử lý, giải quyết khẩn trương, kịp thời các hồ sơ, văn bản, công việc liên đến dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – Vùng thủ đô (giải quyết các hồ sơ, văn bản gửi đến liên quan đến dự án trong khoảng thời gian 24 giờ đến 48 giờ; khi cho ra đời các văn bản gửi các cơ quan, đơn vị liên quan có đóng dấu hỏa tốc) để đảm bảo tiến độ triển khai dự án đầu tư.